各位老师：
经研究决定，华家池区块（三期）专用房定于2010年4月8日办理入住手续。为加快后续结算办证进程，将同时收取住户购房申请材料，房地产处、物业公司等将在现场一条龙办理相关手续。现将有关事项通知如下：
一、住户预交房款额度和方式
1、交款额度：按各户房款的70%预交。（详见附件1）
说明：1）因房屋面积尚未经杭州市房管局测绘部门最终测定，计算时未考虑房屋的楼层、朝向、工龄补贴等因素；2）住房面积未达标部分的货币补贴未在房款中扣除；3）预收房款精确到万位。本次房款计算尚不精准，最终以省直房改办审批为准。
2.交款方式：住户应于办理入住手续前将预交房款通过银行转帐方式汇入以下银行帐号（任何银行分理处或支行均可办理转账手续，并务必请银行在交款单上注明购房人姓名）：
开户单位：浙江大学房地产经费专户
开户银行：工行浙大支行
账 号：1202024619904680577
二、时间安排：
三、办理地点： 24幢与25幢之间空地
说明：经杭州市地名办审批，1#、2#、3#楼分别对应为凯旋路258号24幢、25、26幢。
四、流程
1、核对身份证或工作证，递交原房产权三证或租赁证，递交“腾空房情况登记表”（附件2），递交购房申请表及相关材料（附件3）；
2、凭银行转帐单换取缴款收据；
3、签订“浙江大学自建专用房入住协议”（附件4）（须夫妻双方到场签字）；
4、预交物管费1200元/户、预交能耗费200元/户（高层住户）、代收垃圾清运费200元/户；
5、签订业主规约、装修协议等；
6、凭入住协议及物业交款收据领取入住资料(业主入住手册、住宅质量保证书、分户验收合格证、结构及管线图、物业手册、门牌证、新房钥匙等)；
7、物管公司、恒业公司相关人员陪同住户现场验房，填写“物业室内业主验收表（附件5）。
五、相关事项
1、住户办理入住手续前需做好以下准备工作
（1）为做好后续腾空房申购工作，请住户配合下载并填写“腾空房情况登记表”；
（2）仔细阅读“关于专用房递交购房申请材料的说明”，填写表格及准备相关材料（具体事宜请咨询：88981002、88981003）；
（3）仔细阅读了解“浙江大学自建专用房入住协议”、“浙江大学专用房售房补充协议”、“浙江大学收费管理领导小组决定事项通知单[2005]9号。
2、 其它
（1）“浙江大学自建专用房入住协议”必须夫妻双方到场签字，如一方因故不能前来，须出具委托书，由配偶携带委托人证件原件办理；
（2）装修时间从2010年4月15日开始起计，装修期6个月。因新房维修、干部挂职、公派出国、生大病、生小孩等等特殊情况，装修期可适当延长：新房维修按恒业公司和物业公司出具的维修证明为准；外派干部和公派出国人员延期方案分别由组织部、人事处制定（见附件6）；生大病人员提供省级医院证明及病历，可延期一个月；装修期正值产假的人员，可延期3个月。如有上述情况，请递交书面证明，经核实后给予装修延期。
（3）住户房款余额在统一办理购房手续时结清，届时将提前通知；
（4）选房后资格发生变化的人员，如申请到其他经济房、离校、去世、原房上市或更名、原福利房离婚后判给对方等情况，不符合专用房申购资格，请主动退出。一经查实，将收回新分配专用房，一切责任由住户承担；
（5）如有特殊情况，请与我处华家池校区办公室或房产办公室联系，联系人：来老师 86971012、钱老师 86971663、陈老师88981006
六、维修信访、投拆电话
请住户将《物业室内业主验收表》及时交回物业公司，由恒业公司、物业公司排定计划后统一报修。
? 杭州求是物业华家池管理处
联系人：郑曙光
联系电话：86590223
联系地址：凯旋路258号25幢101室
? 恒业公司华家池项目部
联系人：吴树仙
联系电话：13957142288
联系地址：凯旋路258号25幢101室
以上各项内容请住户互相转告。谢谢！
房地产处