浙江大学拟对下列营业用房进行公开招租，相关事项公告如下：
一、招租项目概况
（一）项目名称：浙江大学营业用房【紫金港校区农生环大楼A座135室等】公开招租公告
（二）项目编号：ZJU2025009
（三）项目内容：
标项 | 营业用房地址 | 面积（平方米） | 房屋情况 | 招租底价（元/平方米/天） | 备 注 |
1 | 紫金港校区农生环大楼A135 | 68.50 | 校内营业用房2025年7月31日合同到期 | 2.60 | 现承租方表示续租并参与竞租 租赁期限：三年 业态：文印室 |
2 | 紫金港校区成章楼一楼1号 | 17.65 | 校内营业用房2025年7月31日合同到期 | 3.43 | 现承租方表示续租并参与竞租 租赁期限：五年 业态：咖啡吧 |
3 | 紫金港校区成章楼A112 | 50.00 | 校内营业用房2025年8月15日合同到期 | 2.88 | 现承租方表示续租并参与竞租 租赁期限：五年 业态：文印室 |
4 | 港湾家园19幢15、16、17号 | 187.59 | 校外营业用房2025年7月31日合同到期 | 2.76 | 现承租方表示续租并参与竞租 租赁期限：一年 |
5 | 昙花庵路292号-1 | 33.5 | 校外营业用房2025年7月31日合同到期 | 2.75 | 现承租方表示续租并参与竞租 |
6 | 玉泉校区第七教学楼后古地磁所旁边场地 | 15.00 | 校内营业用房2025年8月31日合同到期 | 4.06 | 现承租方表示续租并参与竞租 |
7 | 华家池校区后勤楼东面一楼05号 | 15.62 | 校内营业用房2025年9月9日合同到期 | 3.24 | 现承租方表示续租并参与竞租 |
8 | 港湾家园20幢1、2号 | 90.18 | 校外营业用房2025年9月19日合同到期 | 2.94 | 现承租方表示续租并参与竞租 |
9 | 紫金文苑11幢104号 | 67.50 | 校外营业用房2025年9月19日合同到期 | 2.75 | 现承租方表示续租并参与竞租 |
10 | 玉泉校区新桥门附房8号 | 27.60 | 校内营业用房腾空房 | 4.37 | 租赁期限：一年 业态：自行车维修 |
11 | 港湾家园22幢1号 | 75.68 | 校外营业用房腾空房 | 2.94 |
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12 | 港湾家园22幢7号 | 45.50 | 校外营业用房腾空房 | 2.77 |
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13 | 紫金文苑6幢101号 | 55.72 | 校外营业用房腾空房 | 2.61 |
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14 | 紫金文苑6幢104号 | 99.80 | 校外营业用房腾空房 | 2.75 |
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15 | 紫金文苑6幢106号 | 55.72 | 校外营业用房腾空房 | 2.75 |
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16 | 紫金文苑9幢101号 | 40.27 | 校外营业用房腾空房 | 2.75 |
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17 | 紫金文苑9幢103号 | 55.93 | 校外营业用房腾空房 | 2.75 |
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18 | 紫金文苑9幢104号 | 55.93 | 校外营业用房腾空房 | 2.75 |
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19 | 紫金文苑9幢105号 | 55.93 | 校外营业用房腾空房 | 2.75 |
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20 | 华家池一期63幢104室 | 87.24 | 校外营业用房腾空房 | 1.81 |
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21 | 凯旋路258号57幢东面附房 | 18.19 | 校外营业用房腾空房 | 2.76 |
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22 | 昙花庵路284号-4 | 45.47 | 校外营业用房腾空房 | 2.75 |
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23 | 昙花庵路288号-1 | 76.10 | 校外营业用房腾空房 | 2.75 |
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24 | 昙花庵路288号-4 | 22.50 | 校外营业用房腾空房 | 2.75 |
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25 | 昙花庵路290号-1、290号-2 | 81.82 | 校外营业用房腾空房 | 2.75 |
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26 | 昙花庵路景芳二区39幢商务楼1号（2层-4层） | 379.43 | 校外营业用房腾空房 | 1.22 |
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二、竞租资格与资料要求
欢迎有意向参加竞租且诚信守法、资信等级高的合格民事主体报名参加。
（一）资格要求
1.校内营业用房接受中华人民共和国境内近三年内在经营活动中没有失信、被行政处罚等违法记录的企业或个体工商户报名，不接受自然人报名。
2.校外营业用房接受中华人民共和国境内近三年内在经营活动中没有失信、被行政处罚等违法记录的企业、自然人或个体工商户报名。
3.同意本招租公告内容，同意按《浙江大学营业用房租赁合同》(合同模板）与招租方签约，且与招租方无任何尚未得到解决的租金或其他纠纷问题。
4.本项目不接受联合体报名。
5.标项1和3要求：经营主体须有三年以上高校文印经营经验。
6.标项2要求：经营主体须有三年以上咖啡吧经营经验，愿意配合院系开展各类活动。
（二）资料要求
每个营业用房地址一个标项，参与竞租的单位或个人可以选择其中一个或多个报名投标（每个营业用房地址，各准备一份材料，各装一个信封或档案袋），投标表格填写不得涂改，否则视为无效标，在开标日用信封或档案袋密封后提交，封面注明投标商铺地址、联系人、联系电话。于开标当日携带投标资料进行投标。未密封将予以拒收。
1.以个人名义竞租请提供：
（1）个人身份证原件及复印件正反面；
（2）填写《浙江大学营业用房竞租投标表格》并本人签名；
（3）如本人不能到场，可委托他人进行竞租，需出具报名人授权委托书及被委托人的身份证原件及复印件正反面。
2.以单位名义竞租请提供：
（1）单位营业执照副本复印件（加盖公章）；
（2）法定代表人或个体工商户经营者身份证原件及复印件正反面；
（3）填写《浙江大学营业用房竞租投标表格》并加盖公章。
（4）如法定代表人或个体工商户经营者不到场，可委托本单位经办员工进行竞租，需出具授权委托书（加盖公章）及经办人员身份证原件和复印件正反面。
3.因校园安全管理的需要，对于经营地址位于校园内部的营业用房，投标人须有对应的校园相关管理单位提供书面担保材料（担保材料须签字并加盖担保院系单位公章）。
三、评标办法
营业用房实行有底价招租。每一标项的竞价价格不得低于招租方确定的招租底价，否则可视为无效投标。公告结束，对于有三家及以上符合条件的报名人（单位）的情况，启动竞价评标，在学校允许的经营业态范围内，按报价情况并结合担保情况进行评定，最终确定承租方；如果某一标项报名单位或个人的报价均未超过招租底价或者报名人数不足三家的，则该标项此次公开招租流标，需重新进行新一轮公开招租。
特别说明：
1．对于有浙江大学教职工工资担保按时支付租金的竞租人，报价差额在10%幅度内的优先考虑。
2．同等条件下，合法经营、没有违约行为的现承租方有优先承租权（竞租报价公布后，如现承租方当场愿意接受以有效投标的最高价格及其相同条件签约、当场立即交纳壹万元中标保证金的，则现承租方仍可以行使优先权）。
开标结束后，预中标的单位或个人于开标当日交纳壹万元作为中标保证金(交至“浙江大学房地产经费专户”，账号：1202024619904680577，开户行：工行浙大支行)，逾期交纳视为无效投标，且一年内不得再参与投标。预中标方的中标保证金，在合同签订后转为履约保证金；如预中标方自收到书面通知中标之日起五个工作日内未与招租方签订《浙江大学营业用房租赁合同》，可视为自动放弃中标结果，中标保证金不予退还，且一年内不得参与投标。
三、其他说明
1.浙江大学后勤集团科教服务中心受浙江大学总务处委托，负责本项目的招租和管理工作。
2.本项目所有标项，不得以任何形式转租、转借。
3.本项目所有标项经营业态要求为非重餐饮、无噪音、无污染行业。
4.本次招租文件的解释权属于浙江大学总务处和浙江大学后勤集团科教服务中心。
四、联系与报名方式
（一）时间及地点
1.报名时间：2025年7月3日至2025年7月10日（双休日及法定节假日除外，上午：8:30-11:30，下午：13:30-16:30）
2.接标时间：2025年7月11日上午9:30；开标时间：2025年7月11日上午9:30
开标地点：玉泉校区内教十二J207
（二）报名方式
将《浙江大学营业用房租赁项目报名表》（附件）在报名时间内提交至报名处。在报名时间内报名成功的竞租人，在报名处获取《浙江大学营业用房竞租投标表格》及《浙江大学营业用房租赁合同》(合同模板）。
联系人：陈老师 卢老师
联系电话：87951029
联系地点：玉泉校区内教十二J203
浙江大学总务处
2025年7月3日