本单位按照“公开、公平、公正”原则，决定就华家池校区老校门内营业用房进行公开招租，欢迎有意向参加竞租且诚信守法、资信等级高的单位或个人报名参加，现就招标有关事项公告如下：
一、概况：
1.位置：凯旋路258号浙大华家池校区老校门内(无房产证)；
2.面积：280平方米（其中经营面积67平方米，非经营面积213平方米）；
3.租赁用途：果蔬、水产、肉类等食品经营；
4.租赁期限：二年；
5.本次招租为有底价招标，并设定最高指导价18.5万元/年；
6.年租金递增情况：不递增。
二、报名投标时应携带资料：
1.以个人名义竞租的，请本人携带个人身份证原件及复印件正反面；
2.以单位名义竞租的，请携带单位营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证原件及复印件正反面，经办人员授权委托书（加盖公章）及身份证原件和复印件正反面。
3.填写《浙江大学营业用房竞租投标表格》（附件1），投标表格填写不得涂改，否则视为无效标，在开标日用信封或档案袋密封后提交，封面注明投标商铺地址、联系人、联系电话。
三、投标保证金：
参与竞租的单位或个人须于报名有效期内交纳壹仟元作为投标保证金(交至“浙江大学房地产经费专户”，账号：1202024619904680577，开户行：工行浙大支行) 。未中标的投标方凭招租方的工作联系函到紫金港校区纳米楼211室办理投标保证金退还手续。中标方的投标保证金，在合同签订后转为履约保证金；如中标方自开标之日起七日内未与招租方签订租赁合同，可视为自动放弃中标结果，投标保证金不予退还。
四、营业用房实行有底价招租，低于招租底价的为无效标；基于菜场的一定公益性，本次招租设定最高指导价。招标结束，对于有三家以上符合条件的报名人的情况，启动竞租综合评标（同等情况下在最高指导价内，价格优先），根据经营业绩、经营业态、报价情况等综合评定，确定承租户；如符合条件的报名人不足三家，则采用竞价或谈判的方式确定承租户和承租价格。
五、特别说明：
1.中标方需自行办理获取相关政府职能部门的经营许可、卫生许可等证照并承担办理及经营风险，在完善防疫、消防措施后方可营业；对经营场所进行统一管理，做好便民服务，接受相关部门和教职工及周边居民的监督；若有效投诉达到五次及以上，招租方可单方要求终止合同；另新冠疫情期间，须无条件服从所有防疫要求。
2.在确定承租户之前，在同等条件下，如原承租方已参与竞租并当场愿意接受以有效竞价的最高价格及拟中标人（承租人）其他相同条件签约的，原承租方仍可以行使优先权。
此次招标原承租户表示愿意参加竞租。
原承租户必须在参加招投标的情况下才能行使优先权，否则视为放弃。
3.非经营面积不得用于经营，经营期间，该面积如遇到适当调整的各种情况，租金不做调整，如遇不可抗力因素影响，所有损失由经营户自行承担。
报名时间：2020年11月23日至11月 29 日（双休日及法定节假日除外，上午：8:30-11:30，下午：13:30-16:30）
接标时间：2020年11月30日上午10:00；开标时间：2020年 11月 30日上午10:00；
竞租投标联系及开标地点：华家池校区后勤楼二楼浙大圆正酒店管理公司物业部会议室
联系人：谭老师，咨询电话：86437811。
浙江大学总务处
2020年 11 月23 日
