根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律规定，现就“浙江大学酒店（灵峰山庄）经营管理”进行公开招租，欢迎有管理服务能力的企业参加承租。
（一）项目名称
浙江大学酒店（灵峰山庄）经营管理
（二）项目内容
1.项目具体情况
灵峰山庄，位于杭州市西湖区玉古路140号，1号楼、2号楼合计建筑面积5405.35㎡，共设客房标准间 81 间、单人间 29间。
本次招租旨在选取优秀的经营管理服务单位，具有从事高校住宿、餐饮服务的经营理念，坚持“公益性”和“服务性”的服务标准，能够主动贴近学校教学、科研及师生生活一线提供优质的住宿与餐饮服务。
2.项目基本要求
（1）对招租范围内的酒店的住宿与餐饮进行经营管理、提供服务（含前厅预约接待、客房、餐厅楼宇及周边区域保洁等）。
（2）管理区域内全部物业管理及楼宇、设施设备的维修养护。
（3）管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理。
（4）保证楼宇及所属区域供水、供电、供气、电信、电梯、空调等设施的有效、安全使用。
（5）酒店经营定位须符合招租人的服务需求，经营范围与经营内容应经招租人同意；服务首先应满足招租人办学配套的住宿、餐饮、停车和会务需求；在酒店服务价格上需给予浙江大学优惠。
（6）档案资料的保存与管理。
（7）做好浙江大学文化建设。
（三）承租方资格要求
1.承租方为法人，具有独立承担民事责任的能力；
2.营业执照经营范围必须包含酒店管理和住宿服务、餐饮内容；具备有效期内的餐饮经营许可证、特种行业许可证；
3.具有良好的商业信用和健全的财务会计制度，无违法失信记录；
4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5.依法缴纳税收和社会保障资金，社保缴纳一年以上员工不少于20人。
特定条件：
1.为中国境内注册的独立法人，且实收资本金不少于100万元人民币；
2.须同时拥有十年以上高校酒店住宿和餐饮管理经验。
（四）购买招租文件时间、地点及此次公开招租说明事项
1.招租文件每本500元（购买招租文件缴费账户信息：开户名：浙江大学房地产经费专户，开户银行：工行浙大支行，银行账号：1202024619904680577）（招租文件售后不退），购买时间：2020年9 月29 日至2020年10 月15 日止（上午9:00-11:00，下午2:30-4:30，双休日及法定节假日除外），购买地点：紫金港校区纳米楼217室。
2.购买招租文件时应携带（以下材料均需加盖公章）：
（1）单位营业执照副本、法定代表人身份证相关证照复印件。
（2）十年以上高校酒店住宿和餐饮经营服务代表性项目的合同复印件或其他有效证明。
3.招租方提供的浙江大学灵峰山庄相关资料等，仅限本次招租、承租使用，请注意保密和控制使用范围，未经招租方同意禁止提供给与本次招租无关的任何其他单位或个人使用。
（五）承租文件递交截止时间：2020年10 月19 日下午2:00，递交地点：紫金港校区东四117会议室。
（六）开标时间：2020年10 月19 日下午2:00。
（七）开标地点：紫金港校区东四教学楼117会议室。
（八）通讯地址：杭州市西湖区余杭塘路866号，邮编：310058。
（九）联系人：陈老师、徐老师。
（十）联系电话：88981011、88981010 。
浙江大学总务处
2020年 9 月 29 日