关于教师公寓网络服务平台升级改版的通知

为进一步优化教师公寓资源配置模式，房地产处结合广大教职工意见建议和实际情况，对教师公寓网络服务平台远程预订模式进行了升级改版，在原“房源公开、条件公开、自主申请、远程预订”模式的基础上新增了“排队轮候”功能。教职工今后在预订教师公寓时，既可以选择“现房申请”直接选房预订，也可以选择“排队轮候”等待新房源发布后轮候选房。新系统将于2016年5月8日起试运行，相关使用流程如下：

一、登录

进入教师公寓网络服务平台，点击页面右上角【登录】按钮。请用工号登录系统，如您没有工号，请先与人事处联系；密码为您在学校统一身份认证系统的密码或教师公寓网络平台系统中的密码，初始密码为身份证号后六位。

二、审核

登录后请进入【个人资料-入住申请】填写《教师公寓入住申请表》。已婚人员需上传结婚证，学校双职工人员需提供配偶职工号，已有子女人员需上传子女出生证。相关信息资料是计分排队给予有关考量的凭据。原有通过审核尚未入住人员，如有信息变更，请在【个人资料-资料管理】中修改。工作人员会在收到申请后3个工作日内进行审核。

三、预订

审核通过以后，教职工可以选择【现房申请】直接在现有房源中选择预订；或选择【排队轮候】等待新房源发布后排队轮候选房。无论选择哪种途径，最终选房时系统都会根据人事信息和各类人员教师公寓预定标准进行自动匹配，开放可预订范围房源供个人预订。

（一）现房申请流程

    审核通过的教职工可以进入【现房申请-选房预订】页面中，查询可预订公寓房源信息。点击房源列表最右面【预订】按钮进入房源详细查询页，了解公寓房源信息和配套设施，并按提示进行预订。

（二）排队轮候申请流程

新一期的排队轮候房源会以项目的形式发布，分为项目发布、排队报名、队伍公布、选房开始、项目结束五个步骤。项目时间跨度为一周，以便有充分的时间进行现场看房和信息校核。如教职工有提升房源匹配精准性的需求，可通过【排队轮候–区块选择】设置缩小选房区块范围，排除非意向区块房源信息。如不设置，系统默认全选。

    1.项目发布。排队轮候项目不定期于周四上午10：00之前，通过教师公寓网络服务平台【最新公告】栏目发布。（说明：房源中的“两人间”不实行排队轮候申请，有新房源出现时仍按照既有模式（先发布通知，20:00开放房源）通过【现房申请】流程进行选房预订。）

    2.排队报名。报名时间从项目发布之时起，截止到第二周周一晚20：00。其中周五至第二周周一每天9:00— 15:00为预约看房时间，有意愿的教职工可通过网上预约提交看房需求，并提前与教师公寓各现场服务点电话联系确定看房时间（联系方式详见附表3）。报名截止时间之前，教职工可以自由加入或取消排队；报名截止时间一到，本轮排队人员即被锁定，不再进行增减。

    3.队伍公布。报名截止后，系统将通过计分对参加排队人员按照总分从高到底进行排序并形成选房队列。总分为职称(职务、职级)分、在校服务年限分、辅助分的总和。各项分值标准和计分方式详见附表1。队列将在第二周周二上午10:00前通过教师公寓网络服务平台公布，参加排队轮候的教职工登录后方可查看。如对计分有疑议，请在第二周周三10：00点之前反馈至房产管理办公室（88981006），我们会尽快核实并修正，过时不再受理。

    4.选房开始。排队轮候选房开始时间为第二周周三20：00，报名人员提前登录教师公寓网络服务平台做好选房准备。20：00准时开通选房队列第一位人员选房权限，3分钟后开通队列第二位人员选房权限，依次类推。列队人员无论排名先后，选房时都不能超出其对应可预订公寓类型范围，系统会根据人事信息及剩余房源情况自动匹配可预订房源。

    5.项目结束。本轮项目房源全部预订完毕，或队伍全部轮候完毕则项目结束。结束后如仍有剩余房源将自动纳入现房房源，教职工按照现房申请流程直接选房预订。

    四、入住

    预订成功后，请在预订有效期限内携带相关材料，到房地产处各服务窗口（详见附表2）签订教师公寓入住协议，并凭入住协议到教师公寓各现场服务点（详见附表3）办理入住手续。

除了预订模式的转型升级，教师公寓其他相关事项保持不变。未尽事宜，由房地产处负责解释。系统试运行期间，广大教职工如有疑问，欢迎致电88981006进行咨询，联系人奚老师、张老师。

特此通知，请相互转告。

           房地产管理处

                                                           2016年5月6日

附表一：排队轮候计分各项分值标准

1、职称（职务、职级）分（时效以学校正式发文时间为准）

职称、职务和职级分三选一，系统判断后取值最高分。

2、在校服务年限分

在校服务年限分0.05分/月，计算精确到月份。

3、辅助分

辅助分包括双职工、有子女和首次申请公寓三个加分项。“双职工”认定以是否学校正式事业编制人员为标准；“有子女”以出生证明为依据，不计子女人数；“首次申请入住公寓”按照记录系统自行判断。具体标准如下：

附表二：房地产处各服务窗口联系方式

房地产处各服务窗口联系方式

附表三：教师公寓各现场服务点联系方式

教师公寓各现场服务点联系方式