关于公布2010年专用房和腾空房申购计点三榜及选房的通知

发布者：总务处发布时间：2010-12-13浏览次数：10530

2010年专用房和腾空房的申购，受到了广大教职工的热切关注，计点一榜、二榜已于2010年6月、10月公布。学校住房工作委员会在广泛听取意见的基础上，召开了多次会议讨论和研究，现将排队计点三榜予以公布，并将选房相关事项通知如下：

一、排队计点三榜

见附件1。

二、三榜说明

1、在2009年1月参加港湾家园、启真名苑和华家池专用房选房后放弃人员，根据相关文件须取消其下一次申购资格。因选房按华家池区块、西溪区块、求是村区块、全校范围顺序进行，故华家池区块、西溪区块、求是村区块申购资格将首先被取消，如无上述区块申购资格，则取消全校范围申购资格，申购人在对应区块三榜名单中删除。

2、截止2010年12月10日，已离校、去世人员以及经查实不具备申购资格的其他人员在三榜名单中删除。

申购人在规定时间前往选房，3、部分青芝坞等地批地建房人员的情况仍在调查核实中，部分批地建房人员申购资格的认定比较困难，在三榜中暂时保留。如调查结果不符合申购资格，或相关主管部门明确认定其不符合申购资格，则以主管部门认定为准，学校将立即取消其选房资格，或将其所选房收回，其申购、选房或购房均为无效。

4、三榜中标注了申购人选房时间，请申购人在规定时间参加选房。

定（注：西溪区块申购人员是否人人有房可选尚不能确定）

三.、配售方案

另发通知。

四、选房安排

1、华家池区块申购：12月21日选房，上午8：30开始，下午1：30开始，地点：华家池校区图书馆一楼报告厅（东北角）。按离休、退休、在职顺序选房，各类人员内按正高、副高、中级、一般职工顺序选房。

12月21日上午：离休、退休人员选房；

12月21日下午：在职人员选房。

离休未选房源纳入退休房源，离退休未选房源纳入在职人员房源。华家池区块剩余房源纳入全校范围区块配售。

2、西溪区块申购：12月22日选房，上午8：30开始，地点：西溪邵科馆二楼学术报告厅（207室）。按离休、退休、在职顺序选房，各类人员内按正高、副高、中级、一般职工顺序选房。

12月22日上午：离休、退休、在职人员选房。

离休未选房源纳入退休房源，离退休未选房源纳入在职人员房源。西溪区块剩余房源纳入全校范围区块配售。

3、求是村区块申购：12月23—24日选房，上午8：30开始，下午1：30开始，地点：玉泉校区工会二楼。按离休、退休、在职顺序选房，各类人员内按正高、副高、中级、一般职工顺序选房。

12月23日上午：离休、退休正处长、退休正高、退休副高人员选房；

12月23日下午：退休中级、退休一般人员选房；

12月24日上午：在职正高、副高人员选房；

12月24日下午：在职中级、在职一般人员选房。

离休未选房源纳入退休房源，离退休未选房源纳入在职人员房源。求是村区块剩余房源纳入教师公寓范围，不再配售。

4、全校范围申购：12月28—30日选房，上午8：30开始，下午1：30开始，地点：紫金港校区蒙民伟楼138室。按离休、退休、在职顺序选房，各类人员内按正高、副高、中级、一般职工顺序选房。

12月28日上午：离休、退休正高、退休副高人员选房；

12月28日下午：退休中级、退休一般人员选房；

12月29日上午：在职正高、在职副高人员选房；

12月29日下午：在职中级人员选房；

12月30日上午：在职一般人员选房。

离休未选房源纳入退休房源，离退休未选房源纳入在职人员房源。

四、选房相关事项

1、各类申购人在相应的可选房源内选房，一旦选定住房后，不得再行更改。同时申购多个区块的人员，选房时只能选一套住房，选定住房后，即不得在其它区块选房。

2、选房通知单将于12月16日前送达各学院（单位）办公室，请各申购人前往各学院（单位）办公室领取。选房前，如查实有不符合申购资格人员（如已离校等），将取消选房资格，其选房通知单作废，或选房无效。

选房时，申购人须携带材料：选房通知单、身份证、现住福利房三证（均需原件），如承租外单位房，须携带租赁证。如申购人无法到场，其受托人（包括配偶）需携带申购人的上述材料外，还须携带有效书面委托书和受托人身份证（均需原件）参加选房。申购人或受托人手续不全或不符的，必须在相应的选房时间内补齐，因此延误选房或不能选房的，视为放弃选房处理。

3、参加上午选房的申购人原则上须于上午8：30到场，参加下午选房的申购人原则上须于下午1：30到场。因上午选房结束时间难以准确估算，下午开始时间可能视上午选房情况适当延后。选房时，参加上午或下午选房的人员均被报名三次、或者上午或下午可选房源选完，可现场宣布上午或下午选房结束。

4、选房时，工作人员现场口头连续报名三次未到人员，自动延后选房。如该区块选房结束（包括可选房源选完或所有可选房人员已全部被报名三次后，现场已宣布选房结束）仍未到场人员，视作自动放弃选房处理。

5、本次选房时间安排非常紧凑，请申购人做好预案，选房时抓紧时间，每人选房时间控制在3分钟内。3分钟后，将安排后续人员选房。

6、每日选房结束后，将及时通过校网公布当天选剩房源情况。

7、请住户选房前仔细了解房源及周边环境、相关配套设施（如垃圾房、配电房、停车位等等）情况，房屋以现在实际状况为准。小区及外围均可能因杭州市城市规划、配套规划或学校规划等发生变化而改变，责任由住户自行承担。港湾家园、启真名苑、华家池专用房总平面图和户型图见附件3，仅供参考。所有公布的房源面积和相关信息仅供参考，以实际交付状况和省直房改办审批为准。

8、因腾空旧房差异较大，且腾空旧房在购买时住户不再交纳维修基金，学校不再承担该房维修责任，该房的维修问题全部由住户自行解决；室内装修问题由新住户与原住户自行协商。为此，为避免选房后发生纠纷，请住户在看房、选房时充分考虑上述因素。

9、因华家池、西溪和求是村区块选房结束后，需根据选房情况对全校范围申购房源进行重新核定，可能会补充一定房源用于全校范围申购，该补充房源将于12月25日在房地产处网站公布，12月26、27日将对补充房源开放看房。

五、预交房款和入住手续

1、专用房定价见附件4，房款结算按照浙直房办发[2004]1号《省直单位自建经济适用住房出售管理办法》文件执行；腾空旧房房款结算按照浙直房办发[2004]2号《关于省直单位腾空公有住房出售的补充通知》文件执行。房款模拟计算举例见附件5。如购买时政策发生变化，按届时政策执行。

2、预交房款额度：

1）紫金文苑、港湾家园：正高30万、副高25万、中级及一般职工20万；

2）其它区块：按各户房款的70%预交。

3、缴交房款和入住：

计划将于2011年1月12日开始办理缴交房款和入住手续，届时另行通知。

六、其它说明

1、本榜单公布或申购人选房后，如查实申购人因各种原因（包括但不限于：原福利房不能交回、或另购福利房、或批地建房达标、或为批地建房户主、或离校、或户口离杭等等），不符合专用房、腾空房申购资格，申购人申购及选房资格将被取消，所发选房单将作废，所选房将由学校收回。申购人应及时无条件交还该房，否则，由此产生的一切经济损失均由申购人承担。如申购人存在隐瞒住房、弄虚作假情况，还将按有关规定处理，由此产生的一切经济和法律责任由申购人负全责。

如申购人去世，其配偶个人如符合申购该房条件，可按其配偶个人标准购买所选房；如无配偶或配偶不符合该房申购条件，其本次所选房由学校收回，学校将其所交福利房退还其配偶，如原房届时无法退还，另行协商解决。

2、申购人在选房后不能互相换房。

3、因选房工作需要，12月21—24日、28日—30日，房地产处房产办公室、房改办公室不对外办公，12月21日房地产处华家池校区房产办公室不对外办公，12月22日房地产处西溪校区房产办公室不对外办公，12月23日—24日房地产处玉泉校区房产办公室不对外办公。特别情况，可与房地产处综合办联系，电话：87952528，地址：紫金港校区医学院科研楼A楼213室。