2010年专用房和腾空房的申购，受到了广大教职工的热切关注，学校住房工作委员会在广泛听取意见的基础上，召开了多次会议讨论和研究，现将各区块专用房和腾空房配售方案予以公布。
一、配售原则
1、在房源允许情况下，尽最大可能做到申购人员有合适房源可选。剩余专用房全部用于本次申购，除求是村外，用于本次申购的腾空房建筑面积均在60平方米以上。
2、华家池、西溪校园内房源的10%以及本次申购选剩房源用于全校范围申购；求是村房源的10%以及本次选剩房源用作教师公寓，向全校符合条件人员开放租用。
3、在各类申购人员房源切块、配售面积等配售政策方面保持一定的延续性。离休干部房源按1:1比例划定，退休与在职人员在各面积档的房源数根据相应人员比例划定，房源兼顾东西南北各区块，离退休房源适当考虑低楼层房源。
二、配售方案
1、房源切块方案：具体方案见附件1
1）全校范围区块：根据初步测算暂定总房源542套（专用房133套，腾空房409套）
离休3套、退休149套、在职390套，见附件一。
待华家池、西溪、求是村选房完毕后，将根据各区块重复报名人员选房情况和剩余房源情况进行测算，对房源进行重新核定，以确保全校范围申购人员均在一定面积范围内有房可选。
2）求是村区块：总房源499套（均为腾空房）
离休11套、退休303套（含退休正处长5套）、在职185套，见附件二。
3）西溪区块：总房源66套（专用房4套；腾空房62套，其中：西溪北园37套，体育场路宿舍25套）
离休1套，退休29套，在职36套，见附件三。
4）华家池区块：总房源232套（专用房50套，腾空房182套）
离休1套，退休114套，在职116套，见附件四。
2、配售面积
1）专用房：按照原各区块操作办法执行，限选面积认定与原口径一致
（专用房房源面积为图纸设计建筑面积，购房时以实际测绘面积为准，下同。）
正高无面积限制；
副高可选150平方米以下房源；
中级可选120平方米以下房源，工龄满30年且中级（含科级）晋升满10年的中级人员可选150平方米以内房源；
一般职工可选100平方米以下房源；
如出现正高选择150平方米以下房源，则有相应数量的副高在房源允许情况下可以选择150平方米以上房源，其他依此类推。
B紫金文苑：
正高无面积限制；
副高可选150平方米以下房源；
中级可选110平方米以下房源，博士中级和工龄满30年且中级（含科级）晋升满10年的中级人员可选150平方米以下房源；
一般职工不能选择。
如出现正、副高选择110平方米以下房源，则有相应数量的中级在房源允许情况下可以选择110平方米以上房源。
C启真名苑：4套88.86平方米房源，正、副高、中级均可选择，一般职工不能选择。
D华家池一期、三期： 90平方米房源，副高及以上职称人员可选择，中级和一般职工不能选择。
E景坛三期：
正高无面积限制；
副高可选110平方米以下房源；
中级可选90平方米以下房源；
一般职工不能选择。
如出现正高选择110平方米以下房源，则有相应数量的副高在房源允许情况下可以选择110平方米以上房源，其他依此类推。
F文三新村、文一路55号：正高、副高可选全部房源，中级可选90平方米以下房源，一般职工可选80平方米以下房源。
2）腾空房：各类人员均无面积限制。
三、现场看房事项
1、看房时间：
2、看房形式：请申购人自行前往看房，每套房屋的看房联系人电话在三榜榜单中注明。看房总负责人：陈老师 88981006；看房投拆电话：88981005、88981006 。
3、注意事项
1）请申购人员选房前仔细了解房源及周边环境、相关配套设施（如垃圾房、配电房、停车位等等）情况，以实际状况为准。小区及外围均可能因杭州市城市规划、学校规划发生变化而改变，责任由住户自行承担。所有公布的房源面积和相关信息仅供参考，以实际交付状况和省直房改办审批为准。
2）因腾空旧房差异较大，且腾空旧房在购买时住户不再交纳维修基金，学校不再承担该房维修责任，该房的维修问题全部由住户自行解决；室内装修问题须由新住户直接与原住户自行协商。为此，为避免选房后发生纠纷，请住户在看房、选房时充分考虑上述因素。
3）因部分房源因新房装修期未满等各种原因尚未腾空，该部分房源请申购人员自行了解。
4）请申购人员在看房过程中注意维护房屋及相关设备设施完好，谢谢。
特此通知，请互相转告！
房地产处