紫金文苑交款即将开始，现将住户反映较多的总楼层、所在楼层和楼层系数问题回答如下：
紫金文苑各幢的总楼层在规划局通过的规划建设图中已有明确说明，小区规划验收通过后杭州市房管局测绘公司根据规划验收结果统一进行测绘，依据相关规范认定房屋总楼层和每套房屋所在楼层，测定每套房屋面积，并送杭州市房管局测绘处审核确认，以此作为核发房产三证的依据。
在房款计算过程中，房地产处根据杭州市房管局盖章的测绘成果中房屋的总楼层和各套房屋的所在楼层，取楼层系数（或楼层差价）计算房款，经省直房改办三次逐级审核审批后，确定每户房款数额。
经杭州市规划局和杭州市房管局确定，紫金文苑各幢房屋的总楼层为：1~8幢为7层、9幢6层、10~11幢10层（其中多层的住户按多层取值、高层住户按高层取值）、12~14幢7层、15、17、19、21、23幢为12层、16、18、20、22幢为7层、24~25幢为16层，26~28幢为20层、29~32幢为12层。住户如想了解详细情况，可到房地产处房改办查阅各套的测绘成果。
对于顶楼跃层住户，经省物价局和直房改办审批同意，以省物价局所审批的楼层差价（率）为基础，根据跃层下层面积与上层面积各自所占比例，计算了该套跃层的楼层综合差价（率），按该楼层差价（率）对该套专用房计算总房款，紫金文苑跃层差价（率）如下： 5跃6层，综合楼层差价率为-0.02%； 6跃7层，综合楼层差价率为-0.04% 9跃10，综合楼层差价为190元； 11跃12层，综合楼层差价为250元；19跃20层综合楼层差价为340元。
特此说明。
房地产管理处
2008年1月2日