紫金文苑各位住户：
紫金文苑专用房房款结算工作已经启动，省直房改办审批工作即将开始，初步预计7月上旬住户房款缴交工作将逐步展开。为做好缴款工作，经省直住房公积金管理中心批准，由杭州市商业银行西湖支行提供担保，开通教职工住房公积金和商业性贷款途径,由杭州市商业银行西湖支行办理。
为了解住户贷款意向，应杭州市商业银行西湖支行的要求,请需要申请贷款的教职工填写《个人贷款意向调查表》（见附件一）,该表格由求是物业发放至紫金文苑各位住户的邮政信箱中，住户也可直接从网上下载该表格。请各位住户认真填写，并于2007年6月20日前交到紫金文苑物业管理处，由物业管理处汇总后交房地产处。紫金文苑房款测算法参见http://10.71.152.165/fcc/view_news.asp?newsid=509。
同时，杭州市商业银行西湖支行将贷款有关事宜进行说明（见附件二），请住户提前准备相应材料，并在办理房款贷款时递交。
上述内容请各学院（单位）帮助予以通知。
房地产管理处
2007年6月11日
附件一：
紫金文苑住户个人贷款意向表
单位：万元
| 姓 名 | | 住房地址 | 紫金文苑 幢 单元 室 | ||
| 贷款 类型及额度 | 首付金额 | 请打钩选择，如选2），请填写具体额度： 1）房款的30%（预付款全部转入首付，如仍不足30%可进行增补）； 2）超过房款的30%，额度为 万元； 3）全部房款一次性付清。 | |||
| 公积金贷款金额 | 请打钩选择，如选3），请填写具体额度： 1）零； 2）除首付外剩余房款，总金额不超过50万，约为 万； 3）除首付外剩余房款中的部分，额度为 万。 | ||||
| 商业贷款金额 | 请打钩选择，如选3），请填写具体额度： 1）零； 2）除首付、公积金贷款外的剩余房款，约为 万； 3）额度 万。 | ||||
| 购房人签名： 配偶签名： 2007年 月 日 | |||||
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附件二：
住房按揭贷款所需提供的资料、费用及相关说明
一、个人准备资料（A4纸复印）：
1、借款人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件各3份。
2、借款人及配偶的收入证明各2份（由本人去单位劳资部门开具）。
二、浙江大学需准备资料（A4纸复印）：
1、浙江省国有住房出售收入专用票据原件及复印件3份（第1联）。
2、浙江省省直属单位（杭州市区）出售公有住房价格审批表原件及复印件3份（第1联）。
3、借款人首付款交浦发银行专户回单复印件2份。
三、相关费用：
1、公积金贷款：须交纳保险费、公证费
①：保险费计费标准：贷款金额*费率*年限。
费率：1—5年为0.056%； 6—9年为0.052%； 10年为0.05 %；
11—15年为0.048%；16—19年为0.045%；20年以上为0.04%；
②：纯公积金贷款公证费50元，组合公积金贷款公证费100元。
2、纯商业贷款：银行无需任何费用。
四、相关说明：
1、贷款额度及比例：各种类型的贷款个人支付的首付款额度不得低于30%，个人纯公积金贷款额上限为50万元。
2、 款年限：按法定退休年龄（一般为男性60周岁、女性55周岁）。
3、 前还款规定：
①：公积金贷款(含组合部分)提前还款：首次提前还款须在发放贷款六个月后，每年一次，每次3万元以上，并以万元的整数倍递增。
②：纯商业贷款提前还款：首次提前还款须在发放贷款一个月后，每年二次，每次1万元以上，并以万元的整数倍递增。
杭州市商业银行西湖支行
2007年6月11日