关于入住紫金文苑和求是村“拆六建四”经济房住户腾空旧房验房的通知

紫金文苑与求是村拆六建四经济房装修期即将结束，住户将陆续搬入新房，为做好腾空旧房的交还验收工作，现将有关事项说明如下：

    一、时间

二、程序

1. 住户电话预约交房验收。

2. 工作人员上门验房、填写验房情况表，双方现场交接。

3. 曾交纳押金的住户执验房情况表到原缴交点办理押金退还手续。

三、办理地点及联系电话

1、下述教师公寓交房验收工作人员及预约电话（表一）

2、福利房及零星教师公寓交房验收工作人员及预约电话（表二）

     住户如想了解自己腾空房所属区块，可到相关物业管理处咨询，紫金文苑物业电话：88952709，求是村物业电话：87978943。

住户如与验房工作人员联系不上，请与陈老师联系，电话：88206050。

四、住户交房须注意及完成事项

1）保持腾空旧房的门窗、水电线路、建筑结构等完好，并清空室内垃圾。

2）完成管煤及有线电视迁移（或数字电视），携带相关办理表校核。个别管煤初装费已退还人员应保留管煤，并结清相关费用。如原房已领取数字电视机顶盒，该机顶盒须保留。

3）结清水、电费用，携带交费单校核。如因抄表等原因未及时结清费用的，由验房工作人员记录相关读数，请住户按时结清，如发生欠费及滞纳金情况，由原住户承担。装有一户一水表的住户，请与后面住户结算初装费用。

4）求是村拆六建四住户须完成户口迁移，携带户口薄校核。

5）房门、自行车库、贮藏室、电控单元门、配电柜等与房屋使用有关的钥匙均需交回，信报箱开锁。如个人曾缴纳自行车库、贮藏室、电控门等有关费用，提供发票复印件校核，费用自行与后面住户结算。

6）室内装修和物品如需折价给后面住户，请在腾空房验房表中如实填写折价内容，费用自行与后面住户协商结算。已列入教师公寓范围的房源（见表一），原为承租户的，学校将统一改造装修，室内物品不再折价，请住户自行处理；原已租住教师公寓的，须保留公寓装修及家具、家电设施。

7）原房如为外单位承租房，须在验房前到产权单位结清房租。

五、其他相关事项

1）验房工作人员佩带盖有浙江大学房地产处公章的验房工作证上门验房。

2）住户应在规定验房时间内完成第四条有关事项后，提前一天与验房工作人员联系，以便工作人员统筹安排。如住户在规定时间内未与工作人员联系，工作人员将主动与住户联系验房。

3）因紫金文苑验房维修等原因（铝合金门窗整修、零星空鼓等不影响正常装修的项目不属于此范围）推迟新房装修的，请尽快到小区物业管理处申请，待核实后由物业管理处开具相关证明，可推迟交房，住户需将此情况提前告知验房工作人员，并在正式验房时将此证明交工作人员存档。

4）如无特殊原因推迟交还腾空房的，学校将按照《浙江大学经济房入住协议》，“超过规定期限，按市场价收取房租，执行浙江大学收费管理领导小组决定事项通知单[2005]9号，在乙方工资中扣取”。

5）有两套及以上福利房人员（含外地福利房）须将全部福利房交还学校。

6）承租学校住房的住户，如房租为缴交现金的，请在验房后到房地产处原办理点结清房租，退还押金。

7）请住户验房前尽量将所需物品搬走，该房验收结束后，学校将更换门锁。

8）紫金文苑住户户口迁移问题学校与相关部门仍在商议之中，目前暂不能进行，请住户谅解。该问题落实后，学校将另行通知。

上述内容请各学院、单位帮助通知，请住户互相转告，谢谢。

浙江大学房地产处

2006年11月24日